neue fenster kosten

Andreas Großpietscham 27.09.2018 um 10:00 Uhr

Borgholzhausen. Die militärischen Einrichtungen auf dem Sundern waren erkennbar nur für eine relativ kurze Nutzungszeit von rund 20 Jahren gebaut. Bei den zivilen Bauten, in denen die Mitglieder der niederländischen Einheit und ihre Familien untergebracht waren, wurden andere Maßstäbe umgesetzt. „Die Substanz des Gebäudes ist immer noch sehr gut”, erklärte Umweltberater Dirk Nolkemper, als er dem Sozialausschuss das Sanierungskonzept für das Übergangswohnheim Sundernstraße vorstellte.

Und dass, obwohl das Gebäude jetzt auch schon gute 58 Jahre alt ist. Anfang des Jahres hatte sich die Politik dazu entschieden, die Fenster zu erneuern. Doch bei der Planung dieser Maßnahme wurde schnell klar, dass es damit nicht getan sein dürfte. Denn dabei wären die heutigen einfachen Fenster durch solche mit moderner Dreifachverglasung ersetzt worden.

Das macht aber in einem wenig bis gar nicht gedämmten Gebäude keinen Sinn. Wenn die einzelnen Bauteile sehr unterschiedliche Standards bei der Wärmedämmung aufweisen, sind Feuchtigkeit und Schimmel die unvermeidbare Folge. Damit gab es in der Sundernstraße auch früher schon Probleme. Zum einen, weil das Lüftungsverhalten der Bewohner nicht immer optimal war, zum anderen, weil es dort etliche kleine Wohnungen gibt, in denen gerade bei enger Belegung viel Feuchtigkeit entsteht, die als normale Folge des ganz normalen Lebens anzusehen ist.

Deswegen wird es künftig eine geplante Zwangsbelüftung für alle Räume geben. Bislang war die Lüftung durch die ziemlich undichten Fenster sozusagen automatisch geregelt. Die neuen Lüftungsgeräte funktionieren relativ einfach und gewinnen trotzdem immerhin 85 Prozent der Wärme beim Luftaustausch zurück. Sie sollen für die Bewohner nicht schaltbar sein, um künftige Schäden durch Schimmel auszuschließen. Diese Maßnahme ist mit rund 20.000 Euro veranschlagt und damit die preiswerteste im gesamten Sanierungskonzept.

Viel Geld wird für die Dämmung fällig. Allein 37.000 Euro für die Keller- und die oberste Geschossdecke, dazu noch 140.000 für die Außenwände. Die Kosten für die neuen Fenster schlagen mit 60.000 Euro zu Buche. Offen sind noch die Kosten für die dringend nötige neue Heizungsanlage. Zur Wahl stehen Gas oder Holzpellets als Brennstoff. Hier wird aber noch geprüft, ob es eine gemeinsame Lösung mit dem benachbarten Feuerwehrgerätehaus geben sollte, dessen Heizung ebenfalls dringend erneuert werden muss.

Von der Belegung her ist jetzt ein guter Moment, um die Sanierung zu beginnen. 130 Männer, Frauen und Kinder müssen derzeit von der Stadt untergebracht werden – die meisten allerdings in angemieteten Wohnungen. Dabei gelingt es immer wieder, dass die Bewohner selbst zu Mietern werden und die Verantwortung für den angemieteten Wohnraum übernehmen.

Derzeit leben nur 19 Menschen in städtischen Unterkünften, in denen theoretisch noch 44 weitere Plätze verfügbar sind. Wann wieder neue Zuweisungen zu erwarten sind, ist nicht bekannt.

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